Unikatowy lokal w prestiżowym miejscu al. Szucha Wynajem

Warszawa, Śródmieście, Szucha
7 700 PLN
46 PLN /m2
  • Cena 7 700 PLN
  • Powierzchnia 169 m2
  • Cena za m2 46 PLN
  • Liczba pomieszczeń 5
  • Piętro 1/5

Opis oferty

Klimatyczny apartament w wyjątkowej, prestiżowej lokalizacji przy Al. Jana Szucha w Śródmieściu.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy, pięknie odrestaurowanej zwanej "Domem Generalskim". Idealny na działalność biurową, czy do zamieszkania dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca.

Lokalizacja:
Trudno o bardziej prestiżową lokalizację. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, Ministerstwo Spraw Zagranicznych, Ministerstwo Edukacji, Trybunał Konstytucyjny, Ambasada Ukrainy.
Do największego warszawskiego parku - Łazienek Królewskich zaledwie 400 m, Park Ujazdowski tylko 300m.
Sejm i Senat RP - odległość 1,5 km. Ambasady USA, Kanady i Republiki Federalnej Niemiec odległość 1,5 km.

Budynek:
Budynek powstał w okresie międzywojennym, przetrwał II wojnę światową w niemal nienaruszonym stanie. Jeden z bardziej rozpoznawanych i prestiżowych adresów Warszawy. Zamieszkały do dziś przez wybitnych ludzi polskiej kultury.
W budynku są tylko wielkopowierzchniowe mieszkania, co tworzy jego nadzwyczajny charakter.
Budynek posiada windę.

Rozkład:
Lokal ma powierzchnię 179 m2, składa się z 5 pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, toalety, korytarza i 2 balkonów. Jest bardzo cichy, mieści się w części oddzielonej od ulicy drugim skrzydłem budynku.
Okna i duży balkon wychodzą na ogród Kancelarii Prezesa Rady Ministrów.
Podział pomieszczeń:
- kuchnia z aneksem jadalnym ok.20 m², ekspozycja północna od strony dziedzińca wewnętrznego
- pokój 1 ok.26 m², ekspozycja południowa z widokiem na ogród i KPRM
- pokój 2 ok.30 m², ekspozycja południowa z widokiem na ogród i KPRM
- pokój 3 ok.24 m², ekspozycja południowa z widokiem na ogród i KPRM
- pokój 4 ok.24 m², ekspozycja wschodnia z widokiem na drzewa i KPRM
- pokój 5 ok.20 m², ekspozycja zachodnio-północna od strony dziedzińca wewnętrznego
- korytarz ok.19 m²,
- łazienka ok.4,5 m²,
- toaleta ok.1,5 m².
Pokoje nr 1,2,3,4 połączone są w amfiladzie, mają niezależne wejścia z korytarza.
Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi 295 cm.
Do lokalu przynależą także dwa balkony. Z jednego z balkonów ( pokój nr 2 , ekspozycja południowa ) jest widok na ogród i kancelarię Prezesa Rady Ministrów.

Wyposażenie lokalu:
We wszystkich pokojach są szafy wnękowe, w jednym duża biblioteczka.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w szafki kuchenne ze zlewozmywakiem, lodówka, zamrażarka, pralka, kuchenka gazowo-elektryczna, zmywarka, kuchenka mikrofalową. Możliwość dodatkowego umeblowania przy dłuższym okresie najmu.

Dodatkowe informacje i koszty:
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na terenie posesji (wjazd na kartę parkingową). Możliwość dodatkowych miejsc parkingowych w pobliskim Centrum Handlowym, oddalonym o kilka minut spacerem.
W lokalu jest instalacja sieciowa (Ethernet z Internetem), kablowa TV i telefoniczna.
Lokal ma własne centralne ogrzewanie ( gazowy kocioł Junkers) i piec gazowy Junkers do ciepłej wody w łazience i kuchni.
Czynsz najmu na cele mieszkalne 7700 zł, na cele biurowe 8200 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty administracyjne do wspólnoty około 700 zł, zawiera zimną wodę i ścieki, wywóz odpadków komunalnych, dodatkowo płatność za gaz oraz energię elektryczną, . Opłaty za Internet i parking samochodu w cenie najmu.

Możliwe rozliczanie fakturami VAT.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Monika Leśniewska
tel. 723 620 626
biuro@otovilla.pl

An atmospheric apartment in a unique, prestigious location at Al. Jana Szuch in Śródmieście.
The apartment is located on the first floor of a pre-war tenement house, beautifully restored, known as the "General's House". Perfect for office activities or for people looking for a unique place to live.

Location:
It is difficult to find a more prestigious location. In the immediate vicinity there are: the Chancellery of the Prime Minister, the Ministry of Foreign Affairs, the Ministry of Education, the Constitutional Tribunal, and the Embassy of Ukraine.
The largest park in Warsaw - Łazienki Królewskie - only 400 m, Ujazdowski Park only 300 m.
The Sejm and Senate of the Republic of Poland - 1.5 km away. The embassies of the USA, Canada and the Federal Republic of Germany are 1.5 km away.

Building:
The building was built in the interwar period and survived World War II almost intact. One of the most recognized and prestigious addresses in Warsaw. They have been inhabited to this day by outstanding people of Polish culture.
There are only large flats in the building, which creates its extraordinary character.
The building has an elevator.

Lay-out:
The restaurant has an area of 179 m2, consists of 5 rooms, a kitchen with a dining area, a bathroom, a toilet, a corridor and 2 balconies. It is very quiet, located in the part separated from the street by the second wing of the building.
Windows and a large balcony overlook the garden of the Chancellery of the Prime Minister.
Division of rooms:
- kitchen with a dining area of about 20 m², northern exposure from the side of the inner courtyard
- room 1, approx. 26 m², southern exposure with a view of the garden and the Chancellery of the Prime Minister
- room 2, approx. 30 m², southern exposure with a view of the garden and the Chancellery of the Prime Minister
- room 3, approx. 24 m², southern exposure with a view of the garden and the Chancellery of the Prime Minister
- room 4, approx. 24 m², eastern exposure with a view of trees and the Chancellery of the Prime Minister
- room 5, about 20 m², north-north exposure from the side of the inner courtyard
- a corridor of about 19 m²,
- bathroom about 4.5 m2,
- toilet about 1.5 m².
Rooms No. 1,2,3,4 are connected in an en suite, they have independent entrances from the corridor.
The height of all rooms is 295 cm.
There are also two balconies belonging to the premises. One of the balconies (room 2, south exposure) overlooks the garden and the Prime Minister's office.

All rooms have built-in wardrobes, one of them has a large bookcase.
The kitchen is fully equipped with kitchen cabinets with a sink, fridge, freezer, washing machine, gas-electric cooker, dishwasher, microwave oven. Possibility of additional furniture for a longer period of rental.

Additional information and costs:
The property includes a parking space on the property (entrance to the parking card).
The apartment has a network installation (Ethernet with Internet), cable TV and telephone.
The restaurant has its own central heating (Junkers gas boiler) and a Junkers gas stove for hot water in the bathroom and kitchen.
The rent is PLN 7,700 for residential purposes, PLN 8,200 for offices. This amount should be increased by administrative fees to the community of about PLN 700, includes cold water and sewage, municipal waste disposal, additionally payment for gas and electricity,. Internet and car parking fees are included in the rental price.

Possible settlement with VAT invoices.

I invite you to the presentation.

Contact:
Monika Leśniewska
phone: 723 620 626
biuro@otovilla.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty187
Typ transakcjiWynajem
Cena7 700 PLN
Powierzchnia169 m2
Cena za m246 PLN / m2
Liczba pomieszczeń5
Piętro1/5
Rok budowy1932
Typ budynkukamienica
Materiał budowlanycegła
Głośnośćciche
Kuchniaotwarta
Oknadrewniane nowe
Podłogaparkiet
Parkingmiejsce postojowe
Liczba miejsc parkingowych1
Typ balkonuduży

Informacje dodatkowe

  • Na biuro
  • Domofon
  • Winda

Lokalizacja